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老師：許文昌

類別：不動產經紀人

科目：土地法及稅法
  
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師　資　介　紹

國立政治大學地政研究所法學博士
高等考試土地行政及格
高等考試都市計畫及格
不動產估價師及格

教　學　特　色

以表解釋教材，採系統分析教學法
由淺入深、深入淺出，只需具備高中程度之初學者均聽得懂、學得好
教學過程，幽默風趣，精彩萬分，有如行雲流水

授課綱要

課　　程　　簡　　介

    第壹篇　土地法
　第一章　緒論
　第二章　地權（一）
  1. 土地．土地改良物
  2. 土地法之概念
  3. 地權之種類
  4. 地權之得喪
　第二章　地權（二）
  1. 地權之限制
  2. 共有土地
  3. 外國人地權
  4. 公有土地
　第二章　地籍
  1. 地籍整理
  2. 地籍測量
  3. 土地登記
　第四章　地用（一）
  1. 土地使用計畫體系
  2. 不動產租貸
  3. 空地與荒地
　第四章　地用（二）
　第五章　地價
  1. 土地重劃
  2. 規定地價
  3. 公告現值
（第六章　地稅，併入第貳篇）
　第七章　土地徵收與照價收買
  1. 土地徵收
  2. 區段徵收
  3. 照價收買
    第貳篇　稅法
　第一章　地價稅（一）
  1. 地價稅稅基與稅率
  2. 地價稅優惠規定
  3. 地價稅課稅範圍
　第一章　地價稅（二）
　第二章　房屋稅
  1. 地價稅計算實例
  2. 房屋稅稅基與稅率
  3. 房屋稅優惠規定
　第三章　
　土地增值稅（一）
  1. 土地增值稅納稅義務人
  2. 土地增值稅稅基稅率
  3. 土地增值稅優惠規定
　第三章　
　土地增值稅（二）
　第四章　契稅
  1. 土地增值稅計算實例
  2. 契稅稅基與稅率
  3. 契稅優惠規定

　老　師　推　薦　用　書
書　　　　名 作　者 出 版 社

土地法及稅法

許文昌

高點
應具備之程度or基礎

高中程度．初學者均可參加
 

注意事項
  1. 許老師上課內容精彩．緊湊，學生應專心聽講，否則稍有渥失片斷，將會萬分遺憾
  2. 要上許老師的課，請帶著一顆快樂的心，這樣收獲才會豐富
  3. 上課時間，大哥大請關機，這是最起碼的禮貌
     
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