115高考地政【榜眼】、普考地政【狀元】,善用函授準備9個月，高普考地政高分雙收！,許文昌(許文昌),曾榮耀(蘇偉強),周律(周威秀),林○慶 北大不動產與城環系,不動產國考考試心得,高點有一套!
瀏覽器新版本通知前往更新開啟網頁
許文昌(許文昌)曾榮耀(蘇偉強)周律(周威秀)

大學時走的是法政組，接觸到的學科對於高普考頗有助益，看到同屆的朋友們都有報名，當時尚對畢業後的選擇感到迷惘，所以打算先考考看，也是把此次考試當作是大學四年的測驗。

高點師資優秀+資源完備，備考無後顧之憂
大二、大三修習土地法、土地稅法等課程時，就有在圖書館借閱許文昌老師的相關書籍輔助，也有看高點的不動產講堂。大四上學期去試聽課程後，覺得老師從基礎知識的積累到歷屆試題的解答都論述得非常清楚，因此決定選擇高點。
感謝許文昌老師，他出版的書籍寫得非常詳細，在上課提到A主題時也會適時複習與A相關的B主題，幫助我更有印象，也更加掌握每個主題之間的關聯性。而在主題後面的深入分析也會整理相類似的地政名詞或是各式學說實務見解，協助我加深記憶。
許文昌老師的《不動產估價論》，這本書很好的幫助我建立「體系感」，尤其是高考重要的公部門估價，學完之後可以很容易了解估價這門學科的重點與應用。

感謝曾榮耀老師，透過不同的口訣幫助我更好背誦，雖然在考場不一定能順利展開，但至少還是有一些論點可以下筆；此外，課程中也有即時更新學者、政府關注的議題並深入淺出地說明，增加下筆時的素材庫。
曾榮耀老師的《土地政策（含利用）上課講義》與《土地利用法規》，幫助我橫向了解現今政府在施行的政策或學界關注的議題，對於平時沒有注意地政相關資訊的我而言，是建立申論時寫作素材的重要管道。
感謝周律老師，幫我打好較為陌生的親屬繼承編；老師在各編剛開始時都會先建立架構，幫助我知悉這部分的重點；此外老師的口條清楚，需要注意的地方也會特別強調，越上越有精神。

民法+土地政策贏高分訣竅公開
【民法】
大一時修習的民法概要幫助我建立濃厚的民法底蘊，也了解在讀其他法學知識時該如何切入。而在準備高普考期間，由於地政高考的民法較著重在物權，因此我也閱讀了相關民法物權的教科書，培養面對問題快速掌握爭點的思考模式，並嘗試建立「法理」，在遇到陌生的問題時也可以論述出自己的合理觀點與想法。此外，周律老師的《民法總複習講義》有許多歷屆高考地政的考古題與擬答，甚至連民國9×年的都有！協助我看懂爭點，建立解題模式。

【土地政策】
這門考科真的是包羅萬象，從大二修習的環境規劃、計劃法規，到大三的土地徵收與重劃、都市更新都有包含到，算是要把大學各科的知識點都大致掌握，才有辦法面對考題。而大三時修習的土地政策較偏向於實地訪查，嘗試解決當地問題，因此相較於短期考試的土政考科而言是不太相同。
曾榮耀老師教學的土地政策與土地利用法規這二門課程，很精簡地幫我整理大學階段忽略、散落的知識點，並建立體系。而在準備上，我比較著重於地用法規的內容，並連結土地法、估價的知識點，讓其他考科的論述也能套用在土政上面，準備起來事半功倍。

推薦高普考總複習，透過例題高效複習可能的考點。此外，也推薦高點的不動產講堂，在網路上查找關鍵詞及時複習時很好用。

我其實不是一個能長時間維持專注的人，從去年10月開始備考，並不是每天都能維持很長時間的讀書狀態。甚至有時候一天真正能夠高度專注的時間只有2~3個小時。我比較重視自己在可以專注的時間中，究竟能吸收並寫出、論述出多少東西。
考前幾天是最焦慮的時候，這時我換了一個心態：不要把它想成沒上榜就2等於人生結束，而是當成自己這幾年在地政領域學習的「集大成」驗收。在考場時就盡情把學過、理解過的法理脈絡，有條理地寫出來。此外，我也適度給自己心理緩衝，例如：告訴自己後面還有地特、經紀人，有助於舒緩心理隨著考試接近愈發沉重的壓力。
最後建議準備考試之餘可以多出去戶外走動，無論是運動、散步、逛街都行，讓自己有一些喘息的空間，絕對可以讓備考期間的壓力得到短暫釋放！

在高點高上的輔考下大家都能趕快上岸~選函授課程，上班之餘也能考到狀元！